Okna mogą mieć mnóstwo właściwości. Dzięki nim różnią się od siebie i osoby, chcące kupić okna, mogą je porównywać i zdecydować się na najlepszy dla siebie model. Norma PN-EN 14351-1:2006 określa klasy i wartości 23 właściwości okien. Jednak nie wszystkie z nich trzeba znać i badać. Przy zakupie okien należy zdefiniować tylko kilka najważniejszych właściwości. Do tych najbardziej istotnych cech okien, które koniecznie trzeba określić, należą:
- odporność na obciążenie wiatrem;
- właściwości akustyczne;
- wodoszczelność nieosłonięte;
- przenikalność cieplna;
- siły operacyjne;
- wytrzymałość mechaniczna;
- przepuszczalność powietrza;
- wytrzymałość na wielokrotne otwieranie i zamykanie;
- zabezpieczenia przed włamaniem;
- parametry związane z promieniowaniem słonecznym, czyli przenikalność światła i przenikalność energii słonecznej.
Te właśnie atrybuty okien są istotne, ponieważ wpływają na jakość mieszkania w domach lub mieszkaniach z oknami danego rodzaju. Spośród tych cech wyróżnić można trzy, które osoba kupująca okna musi znać i wiedzieć o nich w momencie zakupu. Zaliczają się do nich: odporność na wiatr, wodoszczelność i przepuszczalność powietrza. Pozostałe właściwości są ważne nie tyle dla samej jakości okna, ile dla osoby z nich korzystającej.
